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Comment partager les frais de l’assurance habitation quand on vit en colocation ?

Comment partager les frais de l’assurance habitation quand on vit en colocation ?

Vous allez emménager dans une colocation et vous cherchez des informations sur l’assurance habitation ? Nous allons vous éclairer à ce sujet et répondre à vos questions.

Colocation assurance habitation : quel contrat souscrire ? 

Comme vous le savez, l’assurance habitation est obligatoire dès lors que vous êtes locataire de votre logement. C’est donc le cas dans une colocation. Au minimum, vous devez donc souscrire une assurance comprenant une responsabilité civile et une garantie contre le risque incendie, le dégât des eaux et l’explosion. Il faudra transmettre l’attestation au propriétaire du logement ou à l’organisme de la gestion locative au plus tard au moment de l’état des lieux entrant. Ensuite, vous serez obligé de la redonner chaque année. Si vous ne le faites pas, après avoir été mis en demeure par le propriétaire, il est en droit de souscrire une assurance habitation à votre place et de l’ajouter à votre loyer. Suivant le bail signé, il peut aussi le résilier. 

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Maintenant que le rappel à la loi est fait, nous pouvons nous intéresser au contrat d’assurance habitation en lui-même. Vous avez deux options. La première est de souscrire une assurance commune avec tous les colocataires, en inscrivant le nom de chacun sur le contrat et en remboursant votre partie au signataire du contrat. La seconde est de souscrire une assurance habitation colocation de manière individuelle. Le tarif va être fixé en fonction de 

  • la surface du logement
  • le type de logement (maison ou appartement)
  • le lieu de la colocation
  • le nombre de colocataires
  • le niveau de garanties

Bien entendu, vous ne devez pas vous fier uniquement au prix de l’assurance. Il est également important de s’intéresser aux garanties incluses dans le contrat, le montant des franchises, ainsi que les exclusions de garantie. Suivant le type de logement et vos besoins, nous vous invitons à opter pour une multirisque habitation et pas la formule de base. En effet, vous pouvez aussi avoir besoin de souscrire une assurance scolaire. Dans ce type de contrat, elle sera comprise dedans. Au niveau des exclusions de garantie, regardez, par exemple, si vos biens personnels sont couverts ou non. 

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colocation assurance habitation

Comment souscrire un contrat d’assurance colocation ? 

Tout dépend du type de bail que vous avez signé. S’il s’agit d’un bail unique qui est modifié à chaque départ et arrivée d’un colocataire, l’assurance habitation peut être commune. Votre nom sera alors ajouté au contrat et vous devrez payer votre part, à la personne qui a souscrit le contrat. Cela peut être le propriétaire du logement, si cela est indiqué sur le contrat de location. Cela fera alors partie des charges.

Si vous avez signé un bail de manière individuelle, alors, il en sera de même pour l’assurance habitation. Même si cela peut être plus simple en cas de sinistre d’avoir souscrit auprès de la même compagnie d’assurance que les autres colocataires, vous êtes libre de faire votre choix. Nous vous suggérons de demander plusieurs devis, en passant par un comparateur en ligne. C’est simple, rapide, pratique et gratuit. 

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