Très peu de personnes ont des informations fiables sur la façon dont un chasseur immobilier travaille. Si cela vous intéresse de faire partie de cette minorité, voici des détails importants sur le travail de ce professionnel.
En indépendant
Le chasseur immobilier ne travaille sous personne. Il n’est ni de mèche avec les propriétaires de biens immobiliers ni avec les agences immobilières. Il ne doit rendre de compte à personne. C’est ce qui fait sa force. Il peut alors décider de son horaire de travail, mais est joignable à n’importe quel moment par son client. En dehors de cela, il peut offrir ses services sans penser à des charges liées à son entreprise. Cela baisse un peu les prix. Coupefile immobilier peut vous mettre en contact avec un bon professionnel.
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Via son réseau
Tout en étant un indépendant, le chasseur immobilier réussit toujours à se placer comme une référence dans son domaine. S’il y a un chasseur immobilier dans une région, il a les meilleures opportunités à sa disposition. Cela lui est possible parce qu’il a un réseau dynamique et large. Il peut donc toucher n’importe qui à n’importe quel moment. Si le coût d’un bien immobilier peut grimper dans les prochaines semaines, il le sait. Tout transite par lui pour atterrir dans les agences immobilières et autres entreprises.
Neutre
Le chasseur immobilier travaille en toute neutralité. Puisqu’il ne doit rien à personne, il est simplement neutre. Sa neutralité, ici, signifie qu’il ne veille pas aux intérêts des autres acteurs du secteur. Il peut parler librement sans craindre de piétiner tel ou tel autre tant qu’il est objectif. Tout cela vient de son expérience et de sa réputation. Il en a une forte. Cela l’aide à conseiller son client et à le mettre sur la bonne voie. Des fois, il le sauve des pires pièges qui existent dans le secteur de l’immobilier.
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Omniprésent
Du début à la fin du processus, ce professionnel est présent. Il suffit que le client lui communique ses besoins. D’abord, il lance la recherche et veille à ce que les critères du client soient réunis au niveau du bien trouvé.
Ensuite, il lui propose des options parmi lesquelles il doit choisir. Puis, il négocie pour que le prix soit conforme aux normes du moment ou à son budget.
Enfin, il conduit la transaction à terme. C’est dire qu’il est présent lorsque les deux parties signent le contrat. Il ne lâche pas son client d’un seul pouce, puisque de lui dépend sa rémunération.
Négociateur
Un bon chasseur immobilier est un bon négociateur. Il a toujours les informations sur la grille tarifaire la plus actuelle lors de sa négociation. C’est ce qui lui permet de négocier convenablement les marchés pour ses clients. La plupart du temps, il en sort vainqueur. Il sait quoi dire et comment abattre ses cartes pour que le client trouve ce qu’il cherche en conformité. Avec un tel professionnel à ses côtés, l’on ne peut se tromper d’investissement. Il veille scrupuleusement au grain.
Professionnel
Un chasseur immobilier est un professionnel aguerri qui possède une parfaite connaissance du marché de l’immobilier. Il doit être en mesure d’identifier rapidement les caractéristiques qui correspondent aux besoins et attentes de ses clients afin de leur proposer les biens les plus pertinents.
Il dispose aussi d’un large réseau d’agents immobiliers, ce qui lui permet de bénéficier des meilleures offres avant qu’elles ne soient publiées sur le marché. De cette façon, il peut présenter à ses clients des opportunités uniques qu’ils n’auraient pas pu trouver autrement.
Le chasseur immobilier prend aussi en charge toutes les démarches administratives liées à l’acquisition d’un bien immobilier : rédaction des contrats, vérification des documents légaux et réglementaires relatifs au bien convoité…
Faire appel à un chasseur immobilier, c’est s’appuyer sur son expertise pour réaliser une transaction immobilière dans les meilleures conditions possibles.
Éthique
Au-delà de ses compétences techniques, le chasseur immobilier se doit aussi d’être un professionnel éthique et responsable. Il s’engage à respecter les principaux codes déontologiques qui régissent sa profession.
Le premier principe est celui de la transparence, ce qui implique que le chasseur immobilier doit être totalement honnête avec son client. Il ne doit pas cacher ou minimiser les défauts éventuels du bien qu’il propose. Au contraire, il doit informer son client sur toutes les caractéristiques du bien, y compris celles qui pourraient constituer des inconvénients.
Un autre principe important est celui de la confidentialité. Le chasseur immobilier s’engage à protéger les informations privées de ses clients en évitant toute divulgation auprès d’autres personnes sans leur accord préalable.
Le troisième et dernier principe concerne l’indépendance. Le chasseur immobilier ne peut pas avoir d’intérêt ou relation financière avec une partie tierce dans une transaction immobilière. Cela signifie qu’il ne reçoit aucune commission ni avantage financier en-dehors des honoraires payés par son client.
Dans cette perspective, faire appel à un chasseur immobilier, c’est opter pour un accompagnement professionnel mais aussi éthique et transparent afin de réaliser votre transaction immobilière en toute confiance et sécurité.
