lundi 1 octobre 2012

Forte chute des prix à venir

Dans un article paru le 29 septembre, Loïc Abadie fait un point sur la conjoncture et anticipe une forte chute des prix de l'immobilier au 3ème trimestre 2012.

Pour cela, il suit la chute du nombre de ventes de logements anciens (-20% sur un an) en 2012, mouvement dont il estime qu'il précède de six à douze mois un retournement du même type sur les prix eux-même, le déphasage entre les prix vendeurs et acheteurs devant se faire.

Autres points de situation à noter :

  1. Forte dégradation du climat des affaires chez les professionnels du bâtiment. Plus bas de 2009 atteints. Idem au niveau des emplois.
  2. Immobilier neuf : niveaux de 2009 là aussi, seules les demandes de permis de construire résistent.
  3. L'intervention de l'Etat : la Loi Duflot sera plus restrictive que le Scellier, car plafonnée à divers niveaux et sur un périmètre géographique plus réduit.
Conclusion : il est urgent d'attendre.

Source et article complet : Objectif Eco, Loïc Abadie

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